投稿日：2025.03.22
【足立区 大規模修繕工事 セブンウォール】マンションの修繕のことならタムラ塗装にお任せください！
塗装工事の詳細
| 工事を依頼した理由 |
築５０年を過ぎていてひび割れだらけで景観が悪く、雨漏りも起きているためタムラ塗装さんにお願いしました。
以前自宅と他に管理している建物の塗装工事をお願いしていて、その時にとても印象が良かったので再びお願いしました。
|
|---|---|
| 施工内容 |
建物全体の高圧洗浄をかけてからタイルの打診調査を行いました。
浮いている箇所やひび割れ箇所の図面を作成し、オーナー様に施工範囲を確認していただき、タイルの張り替えや注入工事（ピンニング）を行い、タイルやモルタルの剥離落下を防止します。
その後にタイル目地や窓廻りのシーリングの撤去打ち替え工法を行い止水処理をします。
シーリングとの相性を考えてセブンケミカルのクリヤー塗料（セブンS）ではなく、着色の出来るセブンウォールという防水材で外壁を塗装させていただきました。
工程は全部で５工程となり、セブンウォールシーラー、セブンウォール2回、セブンウォールトップ2回となります。
付帯部のドレンパイプや玄関ドア、パイプシャフトも塗装し、共用部のモルタル壁にはエスケー化研のプレミアム無機を3回塗りしております。
|
| 施工期間 |
３ヶ月間（９２日間）
|
| 施工箇所 |
外壁タイル、外壁モルタル、共用部モルタル、バルコニー、屋上、ドレンパイプ、玄関ドア、パイプシャフト
|
| 価格 |
¥7,000,000〜¥1,4000,000-
|
| 工事日数 |
80日間
|
| 使用材料 |
セブンケミカル セブンウォール、エスケー化研 プレミアム無機 クリーンマイルドシリコン、Kモルタル、コニシ MSシール
|
お客さまの声
建物の印象がガラリと変わってとても満足しています。
タムラ塗装さんには前から自宅や他の物件も塗り替えていただいていてとても仕上がりが良く満足してますので、今後も他の物件で相談させていただきます。
居住者様とのやりとりも手紙や掲示物でうまく連携を取ってくださり助かりました。
現場が休みの日曜日に記録的な強風の日があり、足場シートが一部取れてしまい居住者の方から音が気になると連絡がありました。
すぐに田村さんに電話をすると、１時間以内には自ら直しに行ってくださり、本当に安心しました。
このような点も安心して任せられる要因と考えております。
また次回もよろしくお願いします。
担当者からのコメント
担当させていただきましたタムラ塗装の田村です。
こちらのお客様は以前に弊社へご自宅の外壁塗装や他に管理をされている物件の外壁塗装工事をご依頼いただいておりまして、長くお付き合いさせていただいている方になります。
今回の物件に関しましてはイメージを一新したいという希望と雨漏りを止めたいという２点の目的がございました。
築年数が50年を超えている事から外壁のタイルが著しく劣化しており、ひび割れや欠損が多く見受けられました。
そのため、タイルの張り替えや浮きの注入を行うと補修跡や張り替え後のタイルの色味の違いが更に目立つという結果が見えてくるため、下地工事完了後に雨漏りも防止しつつイメージを一新する事が出来る外壁防水材、セブンケミカルのセブンウォールをご提案させていただきました。
こちらはタイルに専用の下塗り材を塗布し、色の付いた防水塗膜を塗装する事ができる塗料で、補修跡が目立ちにくく仕上げる事のできる工法になっており、築年数の長いマンションやアパートのオーナー様に比較的多くお選びいただいております。
カラーシミュレーションを行いながら色を選び、悩んだ末に決めた２トーンの色合いには大変ご満足いただいております。
施工後に雨漏りも起きていない様子のため、今後もメンテナンスをしながら建物を守り続けていきたいと思います。
この度はマンションの大規模修繕工事をご用命いただき誠にありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします。