投稿日：2025.08.18
東京都江東区マンション（大規模修繕工事/外壁塗装/防水工事/屋根塗装/グレー）
塗装工事の詳細
| 工事を依頼した理由 |
建物の築年数を考慮して大規模修繕工事を行った方がいいと考え、過去にタムラ塗装さんで他の物件の大規模修繕工事をお願いした事があるため、再度ご相談させていただきました。
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| 施工内容 |
屋上のアスファルト防水が隆起してきており、水を含んでいたため、防水層を撤去し、ウレタン防水通気緩衝工法にて対応させていただきました。
外壁のタイルは打診調査をして張り替え工事を行いました。
目地・開口部はコニシの変性シリコン、MSシールとポリサルファイドのPSシールで撤去打ち替え工法にて対応しました。
打ちっぱなしコンクリートの外壁にはエスケー化研のセラミクリートSiにて３回塗り仕上げいたしました。
ドレンパイプや各種鉄部はエスケー化研のクリーンマイルドシリコンにて３回塗り仕上げしております。
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| 施工期間 |
65日間
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| 施工箇所 |
屋上、塔屋、外壁庇、外壁、ドレンパイプ、各種鉄部
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| 価格 |
¥6,000,000-〜¥12,000,000-
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| 工事日数 |
55日間
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| 使用材料 |
エスケー化研 セラミクリートSi、クリーンマイルドシリコン、コニシ PSシール、コニシ MSシール、日本ペイント ケンエース、エスケー化研 ヤネフレッシュシリコン
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お客さまの声
以前他の物件でタムラ塗装さんに大規模修繕工事を依頼しておりましたので、今回も安心してお任せしました。
現地調査からお見積り、工事中の連携など迅速な対応で前回同様好印象でした。
工事中もトラブルなく完了となり、また他の物件でもお願いしようと思いました。
今後ともよろしくお願いいたします。
担当者からのコメント
こちらの建物の大規模修繕工事を担当した田村です。
過去に他の物件の大規模修繕工事をご依頼いただいた方で、再びご相談をいただく事ができました。
初めての大規模修繕工事という事で、屋上のアスファルト防水が隆起している部分を発見してのご依頼となりました。
マンションやアパートの大規模修繕では屋上の防水塗膜の膨れからご相談いただくケースが多い傾向があります。
今回の工事では屋上防水のアスファルト防水の撤去からという事で防水工事に重点を置いて施工を進めさせていただきました。
バルコニーのウレタン防水も合わせて行い、居住者様との連携も問題なく、トラブルなく完了する事ができました。
工事の仕上がりについてご満足いただけたようで何よりです。
また今後のメンテナンスや、他物件でのご相談もお待ちしております。
この度は本当にありがとうございました。