投稿日：2025.08.19
東京都江東区マンション（大規模修繕工事/外壁塗装/防水工事/アイボリー）
塗装工事の詳細
| 工事を依頼した理由 |
初めての大規模修繕工事でしたが、過去にタムラ塗装さんで他の物件の工事をお願いしていたので再度ご相談させていただきました。
現地調査の際に、屋上のタイルが剥離落下している事に気付き、早期に対応していただき感謝しています。
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| 施工内容 |
屋上のアスファルト防水に劣化が見受けられましたので、防水層を撤去してからウレタン防水通気緩衝工法にて対応しました。
外壁のタイルは打診調査をして1万枚を超える枚数を貼り替え工事しております。
目地・開口部はコニシのポリウレタン、ビューシールと変性シリコンのMSシールで撤去打ち替え工法を行なっております。
モルタル壁にはエスケー化研のラジカル制御系シリコン塗料、プレミアムシリコンの３回塗り仕上げを行いました。
タイルは貼り替え後に撥水塗料であるタイルセラクリーンを２回塗り仕上げしております。
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| 施工期間 |
75日間
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| 施工箇所 |
屋上、バルコニー、外壁庇、外壁、共用階段、ドレンパイプ、各種鉄部
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| 価格 |
¥9,000,000-〜¥18,000,000-
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| 工事日数 |
68日間
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| 使用材料 |
エスケー化研 プレミアムシリコン、クリーンマイルドシリコン、コニシ ビューシール、MSシール、ダイフレックス DSカラーゼロ
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お客さまの声
タムラ塗装さんでは過去に複数の物件で大規模修繕工事を依頼しているため、安心して工事をお願いする事ができました。
工事開始時の打診調査報告の際に1万枚を超えてしまった点についても適切なご提案をしていただきました。
工事中は特にトラブルもなく、過去の物件同様満足のいく内容でした。
今後もメンテナンスの際はよろしくお願いいたします。
この度はありがとうございました。
担当者からのコメント
こちらの建物の大規模修繕工事を担当した田村です。
初めての修繕という事で、他の物件でも大規模修繕工事をご用命いただいていたオーナー様からご相談をいただきました。
現地調査の際に屋上の外壁タイルが剥離落下をしているという事を発見し、早期で工事の段取りを組ませていただきました。
屋上のアスファルト防水層の撤去からウレタン防水通気緩衝工法と、タイルの貼り替えが1万枚以上となり、かなり大掛かりな工事内容となっております。
工事中は居住者様との連携もトラブルなく、オーナー様のご協力によってスムーズに工事を行う事ができました。
また今後のメンテナンスや他の物件でのご相談もお待ちしております。
この度は本当にありがとうございました。