防水・シーリング工事

高所や目視確認が難しい箇所も含めて、ドローンで建物の状態を詳細に調査します。
足場の設置が必要な箇所や、追加工事の可能性などを事前に把握することで、スムーズな施工を実現します。

調査結果に基づき、複数のプランからお見積もりを作成します。
お客さまのご希望に沿った最適なプランをご検討ください。

工事内容・価格等にご納得いただければ、ご契約となります。
ご成約後、工程表や工事の際の注意点などをまとめた冊子と共に、近隣への挨拶まわりを実施します。

塗装作業前に、安全な仮設足場を設置します。
一般住宅規模の場合、約1～2日で完了します。

建物の高圧洗浄を行い、屋上やバルコニー表面の汚れを落とします。
長年固着した汚れや苔を落とし、塗膜の密着性を向上させます。ドレン穴の泥詰まりも同時洗浄で流れを改善します。

下地の欠損部は樹脂系モルタル材等で成形し、伸縮目地は撤去・打ち替えを行います。
改修工事が初めての場合は、カチオン系モルタル材等で下地調整します。

下地にプライマーを塗布後、通気緩衝シートを貼り、下地とウレタン防水の間にシートで層を作り、躯体に入り込んだ水分を水蒸気で逃がします。

シートとシートの間をジョイントテープで、シートと下地の間を端末テープで塞ぎ、水蒸気漏れを防ぎます。

ドレン穴内部のひび割れによる漏水を防ぐため、改修用鉛ドレンを挿入・固定し、シーリングで塞ぎます。
ドレンと反対側の勾配に脱気筒を固定し、シーリングで塞ぎます。(50㎡あたり1個が理想)

簡易的なウレタン防水密着工法と同様、防水材を均等に流して固めます。
硬化には1日かかるため、次の日まで歩行不可です。
冬場は硬化が遅いため、冬用材料を使用します。(翌日歩行する場合は、靴にガムテープを貼って引っ張らないよう工夫)

ウレタン防水1層目が固まったら2層目を流します。流す前にゴミや埃を除去します。

ウレタン防水2層目が固まったら、ゴミや埃を除去してからトップコートを塗布します。笠木や窓サッシに材料が付着した場合は、シンナーで清掃して完了となります。

高所や目視確認が難しい箇所も含めて、ドローンで建物の状態を詳細に調査します。
足場の設置が必要な箇所や、追加工事の可能性などを事前に把握することで、スムーズな施工を実現します。

調査結果に基づき、複数のプランからお見積もりを作成します。
お客さまのご希望に沿った最適なプランをご検討ください。

工事内容や価格にご納得いただけましたら、ご契約となります。
その後、工程表や工事中の注意点などをまとめた冊子をお渡しし、近隣への挨拶回りを行います。

安全に作業を行うために、仮設足場を設置します。
一般住宅の場合、1～2日で完了します。弊社では、安全な足場を組めるように足場専門業者に依頼しています。

外壁を高圧洗浄で洗い、汚れやカビなどを徹底的に除去します。
シーリング材は密着性が重要なので、洗浄によって下地を清潔な状態にします。

カッターを使って目地の両側に切り込みを入れ、既存のシーリング材を撤去します。
窓まわりなど、撤去が難しい場合は増し打ち工法をおすすめする場合もあります。

目地まわりと開口部にマスキングテープを貼り、シーリング材がはみ出さないように保護します。
モルタルやALC壁の場合、下地の模様によってはマスキングを行わないこともあります。

プライマーを塗布することで、下地とシーリング材の密着性を高めます。プライマーが十分に乾燥してから次の工程に進みます。

下地や施工方法に合わせて、1液または2液のシーリング材を選択します。
シーリングガンを使って、目地に均等に充填していきます。

ヘラを使って、シーリング材を平らにならし、余分な部分をカットします。
この作業は技術が必要となるため、弊社では経験豊富な職人が担当します。

シーリング材が硬化しきらないうちに、マスキングテープを剥がします。

シーリング材が完全に乾燥するまで、養生テープなどで保護します。

シーリング材が乾燥したら、塗装工事を行います。（塗装工事を行わない場合は、この工程は省略されます。）

すべての工程が完了したら、お客さまに仕上がりをご確認いただき、問題なければ完了となります。