美観と耐久性を保つ！サイディング外壁の塗り替えの重要性

この記事を書いた人

田村 正人（たむら まさと）

タムラ塗装 代表取締役社長 / 職人歴10年 / 一級塗装技能士保有
高校を卒業と共に外壁塗装業界へ。先代（親方）のようにいつも「お客さまに喜んでもらえる会社をつくる」をモットーに、お客様はもちろん、一緒に働く仲間や家族に対して思いやりを持って過ごせる会社を目指す。

目次

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1. サイディング外壁とは？

サイディングは、住宅の外壁に使われるパネル状の外壁材で、窯業系、金属系、木質系、樹脂系などいくつかの種類があります。
デザインが豊富で、耐久性が高いことから、現在の住宅では最も一般的に採用されています。

• 窯業系サイディング: セメントと繊維質を混ぜた素材で、耐久性とデザイン性に優れています。
• 金属系サイディング: 軽量で耐久性が高く、断熱材が組み込まれているものもあります。
• 樹脂系・木質系サイディング: 天然素材を使用したものや、樹脂を使ったものがあり、個性的な外観を演出できます。

サイディング外壁の劣化は、紫外線、雨水、風、温度差による外的要因が主な原因です。
特に、表面の塗膜が劣化することで、以下の問題が発生します。

• 塗膜の劣化: 紫外線による塗膜の酸化が進むと、チョーキング現象（塗膜の粉化）が起こり、外壁の保護機能が低下します。
• コーキングの劣化: サイディングパネルの継ぎ目には、可塑剤を含むコーキング材が使用されますが、これも経年とともに硬化・ひび割れを起こし、防水性能が低下します。コーキングの劣化は、塗装作業と同時に対応することが推奨されます。

サイディング外壁の塗り替えの適正なタイミングは通常10〜15年とされていますが、
以下の劣化サインが見られた場合、早期の塗り替えが必要です。

• チョーキング: 手で触った際に白い粉が付く現象。紫外線の影響で塗膜が劣化しているサインです。
• コーキングのひび割れ・硬化: 継ぎ目のコーキング材が劣化している場合、水の侵入が懸念されます。
• 塗膜の剥がれ: 塗膜が部分的に剥がれ、サイディング素材が露出する状態は、早急な補修が必要です。

サイディング外壁の塗り替えには、使用する塗料の選定が非常に重要です。代表的な塗料として以下の種類が使用されます。

• シリコン塗料: コストパフォーマンスに優れ、耐候性が高いため、一般住宅で広く採用されています。耐用年数は約10〜15年。
• 無機塗料:無機物（ガラスやセラミック成分）を主成分とする塗料で、耐久性が非常に高く長寿命です。
• フッ素塗料: 高耐久性を誇り、耐用年数は15〜20年と長期間外壁を保護しますが、コストが高いのがデメリットです。

また、サイディング材自体が持つ通気性や防水性を考慮し、塗料の選定においても適切なバランスを保つことが重要です。

サイディング外壁の塗り替えにおいては、単に塗装するだけではなく、外壁の状態や下地処理が大きく影響を与えます。

• 高圧洗浄による下地処理: 外壁塗装に先立ち、高圧洗浄で外壁に付着した汚れやカビをしっかりと除去します。この工程を怠ると、塗膜の密着性が低下し、塗装後の剥がれの原因となります。
• コーキングの打ち替え: サイディングの継ぎ目に使われているコーキング材は、劣化すると防水性が失われます。塗装前に劣化したコーキングを打ち替える（新しいものに交換）か、打ち増しを行い、防水性能を回復させます。
• 塗膜の厚み管理:各塗料メーカーが推奨する適正な塗膜の厚みを守ることが重要です。塗膜が薄すぎると十分な耐久性を発揮できず、早期に劣化する原因になります。

サイディング外壁の種類によって、塗り替え時の注意点が異なります。

• 窯業系サイディング: 最も普及している素材で、表面の塗膜が劣化するため、塗り替えが必要です。コーキングのメンテナンスも同時に行うことが一般的です。
• 金属系サイディング: 軽量で耐久性が高いですが、塗膜が劣化すると錆びが発生することがあります。錆の除去と防錆塗料の使用が必要です。
• 樹脂系サイディング: 塗装の必要が少ないと言われていますが、経年劣化による色あせが気になる場合は塗り替えが検討されます。

サイディング外壁の塗り替えは、建物の美観だけでなく、耐久性や防水性を長期間維持するために不可欠なメンテナンスです。劣化の進行を防ぐためには、適切な塗料選定と施工が求められます。プロの業者による丁寧な施工と定期的なメンテナンスで、サイディング外壁を長持ちさせましょう。

この記事を書いた人

田村 正人（たむら まさと）

タムラ塗装 代表取締役社長 / 職人歴10年 / 一級塗装技能士保有
高校を卒業と共に外壁塗装業界へ。先代（親方）のようにいつも「お客さまに喜んでもらえる会社をつくる」をモットーに、お客様はもちろん、一緒に働く仲間や家族に対して思いやりを持って過ごせる会社を目指す。